22 Rue Hoche, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Hoche, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 389 mètres
- - Iwuy à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -13.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
