13 Rue Jean Baptiste Lebas, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Lebas, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Collège Jean Moulin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Lebas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
