12 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iwuy à dominante résidentielle.
1 niveau - 35 logements - 4658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3764 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3759 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3754 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3756 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3770 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3938 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Lafayette à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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