13 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 30.71 % à celui du n°15 et du 9.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 165 mètres
Ventes au 13 Rue Lafayette
Les 2 ventes au 13 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Rue Lafayette se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafayette par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lafayette se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -23.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
