2 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafayette se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -11.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Rue Lafayette à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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