32 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°69 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Lafayette, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 166 mètres
Ventes au 32 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 32 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lafayette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 32 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Rue Lafayette se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lafayette par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lafayette se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -15.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 32 Rue Lafayette à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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