2 Rue Marcel Dubois, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Dubois, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Marcel Dubois, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3848 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 61 mètres
- - Iwuy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Dubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Marcel Dubois se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Dubois par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Dubois se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -30.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
