39 Rue Simone Veil, 59141 Iwuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Simone Veil, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 11 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Collège Jean Moulin à 295 mètres
- - Iwuy à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 39 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 39 Rue Simone Veil se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Simone Veil par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Simone Veil se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -39.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 39 Rue Simone Veil à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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