7 Residence Davout, 59144 Jenlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Davout, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Residence Davout, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jenlain.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - La Brasserie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Davout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Davout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Davout dans son marché local
Prix du 7 Residence Davout par rapport à la voie
Sur Residence Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Residence Davout se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Davout par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence Davout se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -34.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 7 Residence Davout à Jenlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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