40 bis Rue des Dames, 59144 Jenlain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 476 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue des Dames, 59144 Jenlain, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 bis Rue des Dames, 59144 Jenlain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Jenlain.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jenlain - La Brasserie à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Dames(1 793€)

33 bis Rue des Dames(1 790€)

42 bis Rue des Dames(1 791€)

33 Rue des Dames(1 788€)

40 Rue des Dames(1 789€)

44 Rue des Dames(1 791€)

38 Rue des Dames(1 792€)

46 Rue des Dames(1 794€)

Prix du 40 bis Rue des Dames dans son marché local

Prix du 40 bis Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 40 bis Rue des Dames se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue des Dames par rapport à Jenlain et à Nord

À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Dames se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Jenlain et -14.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.