44 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - La Brasserie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 44 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 44 Rue des Dames se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Dames par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Dames se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Jenlain et 0.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
