Rue Jean Lebas, 59144 Jenlain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 396 €
de 1 093 € à 1 766 €

Rue Jean Lebas, 59144 Jenlain, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Lebas

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Prix Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix Rue Jean Lebas par rapport à Jenlain et à Nord

À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Lebas se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Jenlain et 32.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Jean Lebas

Les ventes enregistrées Rue Jean Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2024
80 000 €(1 159 €/m²)
Maison3 p•69 m²
12 Rue Jean Lebas, 59144 Jenlain

Cadre de vie et proximité Rue Jean Lebas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jenlain - Route De Bavay à 216 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 628 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Lebas

Rue Jean Lebas est située dans le quartier Jenlain. Elle compte 1137 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au Rue Jean Lebas à Jenlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 490 € (5 %)

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