2 Rue Jean Lebas, 59144 Jenlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Lebas, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - Route De Bavay à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Lebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Rue Jean Lebas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lebas par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lebas se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -30.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Rue Jean Lebas à Jenlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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