8 Boulevard de Lessines, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Lessines, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et du 0.41 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Lessines, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 275 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Lessines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Lessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Lessines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Lessines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lessines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lessines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Lessines dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Lessines par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lessines, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 8 Boulevard de Lessines se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Lessines par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Lessines se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Jeumont et 58.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Lessines à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Lessines est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
