90 Boulevard de Lessines, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard de Lessines, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°90 bis et de n°68.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Boulevard de Lessines, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 192 mètres
- - Jeumont à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 256 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard de Lessines
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard de Lessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard de Lessines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard de Lessines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard de Lessines dans son marché local
Prix du 90 Boulevard de Lessines par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lessines, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 90 Boulevard de Lessines se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard de Lessines par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard de Lessines se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 63.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Boulevard de Lessines à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 90 Boulevard de Lessines est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
