272 Immeuble du Pont Noir, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Immeuble du Pont Noir, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°288 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Immeuble du Pont Noir, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Immeuble du Pont Noir
Aucune vente n'a été recensée au 272 Immeuble du Pont Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Immeuble du Pont Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Immeuble du Pont Noir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°272 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Immeuble du Pont Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Immeuble du Pont Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Immeuble du Pont Noir dans son marché local
Prix du 272 Immeuble du Pont Noir par rapport à la voie
Sur Immeuble du Pont Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 272 Immeuble du Pont Noir se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Immeuble du Pont Noir par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Immeuble du Pont Noir se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 59.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Immeuble du Pont Noir à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 272 Immeuble du Pont Noir est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
