288 Immeuble du Pont Noir, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Immeuble du Pont Noir, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°302 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 288 Immeuble du Pont Noir, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Immeuble du Pont Noir
Aucune vente n'a été recensée au 288 Immeuble du Pont Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 Immeuble du Pont Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 288 Immeuble du Pont Noir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°288 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 Immeuble du Pont Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 Immeuble du Pont Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 288 Immeuble du Pont Noir dans son marché local
Prix du 288 Immeuble du Pont Noir par rapport à la voie
Sur Immeuble du Pont Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 288 Immeuble du Pont Noir se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Immeuble du Pont Noir par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 288 Immeuble du Pont Noir se situe 3 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 60.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 288 Immeuble du Pont Noir à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 288 Immeuble du Pont Noir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
