8 Quai de Sambre, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Sambre, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de Sambre, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare et Environs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 26 parkings - 9024 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 379 mètres
- - Jeumont à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Sambre dans son marché local
Prix du 8 Quai de Sambre par rapport à la voie
Sur Quai de Sambre, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 8 Quai de Sambre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Sambre par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de Sambre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Jeumont et 58.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de Sambre à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de Sambre est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
