2 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Erquelinnes, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°152 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Erquelinnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Erquelinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Erquelinnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Erquelinnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Erquelinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Erquelinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Erquelinnes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Erquelinnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Erquelinnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue d'Erquelinnes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Erquelinnes par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Erquelinnes se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Jeumont et 55.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Erquelinnes à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Erquelinnes est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
