450 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue d'Erquelinnes, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°434 et de n°496.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue d'Erquelinnes
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue d'Erquelinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Rue d'Erquelinnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Rue d'Erquelinnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue d'Erquelinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue d'Erquelinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue d'Erquelinnes dans son marché local
Prix du 450 Rue d'Erquelinnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Erquelinnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 450 Rue d'Erquelinnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue d'Erquelinnes par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue d'Erquelinnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Rue d'Erquelinnes à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 450 Rue d'Erquelinnes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
