191 Rue Victor Basch, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°191 bis mais identique à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue Victor Basch, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Annick Mouvet à 524 mètres
Ventes au 191 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 191 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Victor Basch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 191 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 191 Rue Victor Basch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Victor Basch par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Victor Basch se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Jeumont et 55.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue Victor Basch à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 191 Rue Victor Basch est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
