2 Rue de Saint Omer, 59122 Killem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Omer, 59122 Killem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Killem.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Killem - Garage à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Omer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Omer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue de Saint Omer se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Omer par rapport à Killem et à Nord
À Killem, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Omer se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Killem et -36.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Killem a augmenté de 12.85 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Rue de Saint Omer à Killem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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