2 Rue Saint-michel, 59122 Killem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-michel, 59122 Killem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Killem.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Killem - Garage à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-michel
Les 2 ventes au 2 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Killem et à Nord
À Killem, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-michel se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Killem et -24.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Killem a augmenté de 12.85 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 2 Rue Saint-michel à Killem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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