2 Rue du Bracmar, 59144 L’Orée de Mormal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bracmar, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bracmar, 59144 L’Orée de Mormal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Orée de Mormal.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amfroipret - Place à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bracmar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bracmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bracmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bracmar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bracmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bracmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bracmar dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bracmar par rapport à la voie
Sur Rue du Bracmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue du Bracmar se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bracmar par rapport à L’Orée de Mormal et à Nord
À L’Orée de Mormal, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bracmar se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de L’Orée de Mormal et -32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L’Orée de Mormal a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Rue du Bracmar à L’Orée de Mormal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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