2 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 133 mètres
- - La Bassée - Violaines à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -15.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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