Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 et de 5.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 75 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 33.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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