32 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Quai 1 à 191 mètres
- - La Bassée - Violaines à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 771 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -9.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 32 Avenue Jean-Baptiste Lebas à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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