33 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 b et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 175 mètres
- - La Bassée - Violaines à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 703 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 14.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.46 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 33 Avenue Jean-Baptiste Lebas à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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