8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 140 mètres
- - La Bassée - Violaines à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
