9 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 95 mètres
- - La Bassée - Violaines à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 212 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -20.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 9 Avenue Jean-Baptiste Lebas à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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