31 Chemin Saint Roch, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 b mais supérieur de 4.67 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin Saint Roch, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Schweitzer à 151 mètres
- - La Bassée - Violaines à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 322 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 322 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 518 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 31 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 31 Chemin Saint Roch se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Saint Roch par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Saint Roch se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 31 Chemin Saint Roch à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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