45 Chemin Saint Roch, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin Saint Roch, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 468 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 468 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 705 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 601 mètres
Ventes au 45 Chemin Saint Roch
Une vente a été recensée au 45 Chemin Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 45 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 45 Chemin Saint Roch se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Saint Roch par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Saint Roch se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 13.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 45 Chemin Saint Roch à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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