2 Résidence Sévigné, 60 rue de Lens, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Sévigné, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Sévigné, 60 rue de Lens, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 2502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4204 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Quai 1 à 198 mètres
- - La Bassée - Violaines à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Sévigné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Résidence Sévigné par rapport à la voie
Sur Résidence Sévigné, 60 rue de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Résidence Sévigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Sévigné par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Sévigné se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de La Bassée et 15.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Sévigné à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Sévigné est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.62 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
