10 Route d’Estaires, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Estaires, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°12 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d’Estaires, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège N. Dame (R.estaires) à 224 mètres
- - La Bassée - Violaines à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d’Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d’Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d’Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d’Estaires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Estaires dans son marché local
Prix du 10 Route d’Estaires par rapport à la voie
Sur Route d’Estaires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 10 Route d’Estaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Estaires par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route d’Estaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bassée et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d’Estaires à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 10 Route d’Estaires est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
