2 Rue Calmette, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Calmette, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Schweitzer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 395 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 429 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Calmette se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Rue Calmette à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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