2 rue d'Estaires, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue d'Estaires, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 48 mètres
- - La Bassée - Violaines à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 741 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 160 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue d'Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Estaires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Estaires dans son marché local
Prix du 2 rue d'Estaires par rapport à la voie
Sur rue d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 rue d'Estaires se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Estaires par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Estaires se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -7.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 2 rue d'Estaires à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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