12 Rue de Canteleu, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Canteleu, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Canteleu, 59480 La Bassée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Notre Dame à 147 mètres
- - La Bassée - Violaines à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 925 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Canteleu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Canteleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Canteleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Canteleu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canteleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canteleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Canteleu dans son marché local
Prix du 12 Rue de Canteleu par rapport à la voie
Sur Rue de Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Rue de Canteleu se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Canteleu par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Canteleu se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de La Bassée et 14.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Canteleu à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Canteleu est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
