9 Rue de l’Egalité, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Egalité, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège N. Dame (R.estaires) à 203 mètres
- - La Bassée - Violaines à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Egalité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 Rue de l’Egalité se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Egalité par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Egalité se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Egalité à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Egalité est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
