2 Rue de Lens, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lens, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 11 mètres
- - La Bassée - Violaines à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 161 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue de Lens se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lens par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lens se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -19.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Rue de Lens à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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