35 Rue de Lens, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue de Lens, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2000 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 157 mètres
- - La Bassée - Violaines à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 861 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 35 Rue de Lens se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lens par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lens se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -15.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
