9 Rue de Lens, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue de Lens, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 65 mètres
- - La Bassée - Violaines à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 Rue de Lens se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lens par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lens se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
