8 Rue des Cyprés, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 2.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Cyprés, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 740 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 740 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cyprés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue des Cyprés se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cyprés par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cyprés se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 8.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
