3 Rue des Fossés, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue des Fossés, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 260 mètres
- - La Bassée - Violaines à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 386 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 387 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -11.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
