45 Rue des Fossés, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue des Fossés, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Place Lefebvre D'orval à 159 mètres
- - La Bassée - Violaines à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 301 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 301 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 359 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 283 mètres
Ventes au 45 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 45 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fossés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 45 Rue des Fossés se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fossés se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -12.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
