9 Rue des Mizelles, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mizelles, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Mizelles, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 47 mètres
- - La Bassée - Violaines à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 141 mètres
Ventes au 9 Rue des Mizelles
Les 2 ventes au 9 Rue des Mizelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mizelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mizelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mizelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mizelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mizelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mizelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mizelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Rue des Mizelles se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mizelles par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mizelles se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 6.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Mizelles à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Mizelles est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
