39 Rue des Trois Maisons, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue des Trois Maisons, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 246 mètres
- - La Bassée - Violaines à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 260 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 261 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 216 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 148 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 386 mètres
Ventes au 39 Rue des Trois Maisons
Les 2 ventes au 39 Rue des Trois Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Trois Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Trois Maisons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Trois Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Trois Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 39 Rue des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 39 Rue des Trois Maisons se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Trois Maisons par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Trois Maisons se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
