52 Rue des Trois Maisons, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Trois Maisons, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 52 Rue des Trois Maisons, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Boilly à 270 mètres
- - La Bassée - Violaines à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 267 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 267 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 187 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Trois Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Trois Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Trois Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Trois Maisons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Trois Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Trois Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Trois Maisons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Trois Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 52 Rue des Trois Maisons se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Trois Maisons par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Trois Maisons se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -18.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
