2 Rue du Général Leclerc, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 74 mètres
- - La Bassée - Violaines à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -16.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Rue du Général Leclerc à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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