23 Rue du Général Leclerc, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 170 mètres
- - La Bassée - Violaines à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 526 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -15.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
