32 Rue du Général Leclerc, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 26.94 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 149 mètres
- - La Bassée - Violaines à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 242 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -4.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 32 Rue du Général Leclerc à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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