2 Rue du Rivage, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rivage, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Place Lefebvre D'orval à 87 mètres
- - La Bassée - Violaines à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 449 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 449 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 541 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rivage, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue du Rivage se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rivage se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Rue du Rivage à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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